Kennisbank
Slimmer beleggen in vastgoed
Heldere artikelen over rendement, box 3, de BV en financiering. Geschreven door de adviseurs van Financieringsgilde Groningen en bijgewerkt met de regels van 2026.
Box 3 vanaf 2028: wat verandert er voor je verhuurde woning?
Het fictieve rendement van 6% maakt plaats voor belasting over je echte huurresultaat. Voor gefinancierde woningen kan dat jaarlijks veel schelen, maar bij verkoop komt er een rekening bij.
Lees artikel
Vastgoed in een BV: wanneer loont het (en wanneer niet)?
Een BV betaalt maar 19% over de eerste € 200.000 winst. Maar zodra je geld privé wilt hebben, komt box 2 erbij. Voor wie loont het echt?
Lees artikel
BAR en NAR berekenen: zo beoordeel je een beleggingspand
De BAR is het eerste getal dat beleggers naar elkaar roepen. Maar zonder de NAR en je financiering zegt hij weinig. Zo reken je beide uit.
Lees artikel
Leegwaarderatio 2026: tabel, berekening en wat er verandert
Verhuur je een woning met huurbescherming, dan telt in box 3 niet de volle WOZ-waarde mee. Hoeveel korting je krijgt, hangt af van de huur.
Lees artikel
Overdrachtsbelasting voor beleggers: 8% in 2026, 7% in 2027?
Van 10,4% naar 8%, en mogelijk naar 7%. De lagere overdrachtsbelasting maakt beleggen in woningen goedkoper. Zo werkt het door in je rendement.
Lees artikel
Hefboom bij vastgoed: wanneer verhoogt lenen je rendement?
Met minder eigen geld meer vastgoed kopen klinkt aantrekkelijk. Maar bij een rente boven 5% werkt de hefboom niet altijd in je voordeel.
Lees artikelLiever persoonlijk advies?
Een artikel beantwoordt niet elke vraag. Een adviseur kijkt graag vrijblijvend naar jouw situatie.